ZAC Bernard-Duval
Le quartier
ZAC Bernard-Duval © URBA-Rennes
Programme et surface
SUPERFICIE : 2,5 ha (phase 1) - 2 ha (phase 2) SHON prévisionnelle : 28 000 m²
- 300 logements
- Bureaux : 11 000 m²
- Commerces
- Pôle culturel
Présentation
Au Sud-Ouest de Rennes en bordure de la voie ferrée Paris-Brest sur une friche industrielle. Comment requalifier une friche industrielle bordée par la voie SNCF au sein d’un quartier faubourgeois du XIXème.
Un parti de maillage, de connections, de liaison :
- avec le faubourg XIXème existant en prolongeant les rues existantes et le parcellaire en place
- avec la Vilaine en connectant le quartier aux berges de la rivière par un mail paysager espace public fédérateur en structurant
- avec le futur quartier de La Courrouze de B. SECHI en assurant un discours cohérent en termes d’alignement et de volumétrie sur les axes communs
Un parti développant une mixité fonctionnelle et typologique :
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Maisons de ville
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Collectifs
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Bureaux
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Activités afin de retrouver et faire revivre la richesse et la diversité du tissu faubourgeois.
Les constructions
Lot A2
5 maisons et 24 appartements
Architecte :
Anthracite 2.0, Rennes
Maître d'Ouvrage :
Archipel Habitat
Lot B1 - B2 - Central Square
36 logements
Architecte :
PNCL Architecture, Rennes
Maître d'Ouvrage :
Espacil
Lot A1 - Les Ateliers du Vent
Centre culturel
Maître d'Ouvrage :
Ville de Rennes
Lot B3 - B4 - Absolu
53 logements
Architecte :
CAB Architectes, Nice - Paris
Maître d'Ouvrage :
Arch' Immobilier
Lot B7 - Soléa
38 logements
Architecte :
Guinée*Potin, Nantes
Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier
Lot C2 - Bât A
Résidence Étudiante
Architecte :
Alter Smith, Paris
Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier
Lot C2 - Bât B
Foyer Jeunes Travailleurs
Architecte :
Alter Smith, Paris
Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier
Lot C2 - Bât C
Bureaux (4 300 m²)
Architecte :
Alter Smith, Paris
Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier
